****文旅发展股份有限公司喀纳斯鸿福生态度假酒店鸿福酒店*期提升改造项目***总承包
项目招标公告
招标编号：****-************
*.招标条件
本招标项目为****文旅发展股份有限公司喀纳斯鸿福生态度假酒店鸿福酒店*期提升改造项目***总承包项目已由****文旅发展股份有
限公司喀纳斯鸿福生态度假酒店批准建设，建设单位为****文旅发展股份有限公司喀纳斯鸿福生态度假酒店，建设资金为****资金，
项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目****文旅发展股份有限公司喀纳斯鸿福生态度假酒店鸿福酒店*期提升
改造项目***总承包项目进行****，请满足资格条件的潜在投标人参加投标。
*.项目概况与招标范围
*.*项目概况
*.*.*建设地点：喀纳斯景区贾登峪鸿福生态度假酒店
*.*.*建设内容：对喀纳斯贾登峪园区**栋楼客房提升改造（包含地下室）、大堂改造、**号楼客房提升改造、****办公楼装修改造、
酒店*期**栋楼客房改造淋浴间地漏、园区围栏、楼栋亮化、神仙湾音乐餐吧提升改造、走廊提升改造、标识标牌以及*星改造（结构楼梯、
钢楼梯、平屋面斜屋面、后门*星栈道改造），另外还包括施工图设计、装饰装修、给排水、采暖、电气、智能化、家具家电、院落改造及附
属设施建设等。
*.*.*总投资额：********。
*.*.*工期要求：
施工计划开工日期：****年*月**日；
施工计划竣工日期：****年*月*日。
总承包计划工期合同生效后开始为准
*.*.*标段划分：本项目不划分标段。
*.*.*其他：
（*）设计成果质量必须达到国家、行业现行有关规范标准及设计深度的要求并通过有关部门的审查（包含但不限于建筑
工程施工图审查、设计变更、竣工验收）；
（*）施工质量符合国家、行业有关标准规范及设计要求，工程质量达到国家、行业现行施工验收规范合格标准；
（*）每阶段成果（含设计、施工成果）必须报招标人审核同意后实施，但招标人的审核，不免除承包人的任何责任；
（*）工程所有物资（设备）采购质量需符合设计图纸及有关标准、规范的要求。
*.*招标范围：
本项目为工程总承包（***）方式。招标范围包括****文旅发展股份有限公司喀纳斯鸿福生态度假酒店鸿福酒店*期提升改造项
目***总承包项目项目的施工图设计、建安工程施工、相关验收、检验检测鉴定、移交备案、运营前精细保洁、缺陷责任期、质量保
修等阶段全过程实施和管理，并对工程的质量、安全、工期及建安工程总投资全面负责。具体包括但不限于以下内容：（*）设计
范围：包括本项目全部施工图设计、专项设计、施工图预算及配合施工图审查以及各阶段设计修改、各专业、分部分项深化设计、变更相关的
专项方案、竣工验收等全过程跟踪服务，需派各专业设计代表根据项目需要分阶段驻场进行技术服务。（*）施工范围：包括工程图纸设计范围
内的所有工程内容，竣工图编制，凡与完成本工程相关工程范围内的原有建构筑物、设备、管道等设施的拆除、改造、恢复以及完成本工程所
需要临时设施、临时道路工程（*）采购范围：包括工程所有材料、设备的采购、运输、保管和安装、调试运行（培训）等。（*）相关工作内
容：①无偿配合安评、环评、能评、职业卫生评价、安全设施设计审查及政府部门要求的其他手续的办理工作，并完成环保、消防、安全、质
量、人防、规划、气象、档案、绿化等所有涉及到的专项验收工作及项目竣工工程结算、结算备案、政府审计及项目竣工验收备案。②质保期
内的维护和售后等各种服务。
*、投标人资格要求
*.*、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；
*.*、资质要求：投标人应当同时具备下列资质条件：
*.*.*设计资质要求：投标人须具备综合类资质(综合类资质)甲级资质或建筑行业(行业资质)甲级及以上资质或建筑装饰工程专项甲
级资质;
*.*.*施工资质要求：建筑工程施工总承包*级及以上资质；具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；在人
员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
*.*.*工程总承包项目经理资格要求
（*）工程总承包项目经理：具有*级注册建造师（建筑工程专业）且持有有效的安全生产考核合格证书（*类证）。依法在投标
人（联合体成员，下同）单位注册，且有能力主持本项目全部工作的人员，同时提供在本单位近半年****年*月至****年*月以来
的连续缴纳社保证明；
（*）工程总承包项目经理不得同时在*个或者*个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人；若施工负责人符
合总承包项目经理资格要求的，允许兼任总承包项目经理，且无在建项目，提供无在建承诺书，否则投标文件将被拒绝；
（*）熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识及相关法律法规、标准规范；
（*）具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
（*）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。
*.*.*拟投入本项目的全部人员：
（*）不得同时在*个或者*个以上单位受聘或者执业；
（*）投入本项目的人员均不得有在建工程（设计人员除外），并提供无在建承诺书。
*.*、企业类似业绩要求：
*.*.*设计单位：投标人完成的类似工程业绩不得少于*项（须提供中标通知书或发包通知书、设计合同）；
*.*.*施工单位：投标人完成的类似工程业绩不得少于*项且合同金额不得少于********人民币（须提供施工合同、经签字并盖
章的竣工验收表）。
*.*、财务要求：由牵头单位提供****年度至****年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、
现金流量表、利润表；提供反映出本单位净资产额的证明材料。
*.*、主要人员要求：设计、施工专业人员配备齐全。
*.*.*施工主要人员要求：
施工项目负责人：拟派施工项目负责人具备建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证，且未担任其
他在建项目的项目负责人（工程总承包项目经理可与施工负责人为同*人）；
*.*.*设计人员要求：
设计负责人：拟派设计项目负责人应具有注册*级及以上建筑师（土木工程）或高级工程师（具备相关专业高级工程师资格）；
*.*.*所有人员提供相关证书及在本单位近半年（****年*月-****年*月）以来的连续缴纳社保证明。
*.*、本次招标接受联合体投标。应满足下列要求：联合体各方必须向招标人提供有效的联合体协议，但联合体成员不得超
过*家；本项目必须由施工单位牵头，设计单位为联合体成员单位；由牵头单位下载招标文件。①组成联合体投标应符合相关
法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同*工程项目的投标；②以联合体
方式参加本项目投标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任，并将联合
体协议连同投标文件*并递交招标人，联合体牵头人为施工总承包单位，以*个投标人的身份共同投标；③联合体中标后，联
合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体牵头人负责整个合同的全面履行和接受本项目
合同项下的项目款支付。④所有成员单位在人员、设备、资金等方面具有相应的施工（或设计）能力。
*.*、信誉要求：
*.*.*在最近*年内无骗取中标或严重违约的情形（书面承诺）；
*.*.*投标人企业、法定代表人、拟派项目经理在“信用中国”网站（*****://***.***********.***.**/***********/?
*******=*）查询未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”；全国建筑市场
监管公共服务平台（****：//****.******.***.**）查询未被列入“黑名单”及“失信联合惩戒记录”；国家企业信用信息公示系
统（***.****.***.**/*****.****）查询相关主体未被列入“经营异常名录”或“严重违法失信名单”，否则将拒绝其参与本次招标
活动（联合体投标的，各方均须提供）（书面承诺）。
*.*、其他要求：
*.*.*投标企业必须在投标文件中附不参与围标串标承诺书，未附不参与围标串标承诺书的企业其投标文件将被拒绝评审;
*.*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
*.*.*单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标。
*、招标文件的获取
*.*招标文件获取时间为：****年*月*日**时**分至****年*月*日**时**分（北京时间）；
*.*招标文件获取方式：在****阳光采购平台（****://***.******.***/）下载招标文件。凡有意申请投标者，可访问****阳光采
购平台（****://***.******.***/）免费注册后领取招标文件，文件费：****元整，下载费***元，采购文件及系统用户手册（供应商）可通过
(****阳光采购平台系统)下载中心下载，供应商根据系统用户手册（供应商）中重要通知、常见问题等进行电脑配置。本项目为线下开标，不
需要办理**锁；或线下获取招标文件，获取地址：****乌鲁木齐市昆仑东街***号金融大厦**楼。
*、投标截止时间
*.*投标截止时间为：****年*月**日**时**分（北京时间）。
*.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
*、资格审查
本次招标采用资格后审的方式进行审查。
*、评标方法
本次招标的评标办法采用“综合评估法”。
*、发布公告的媒介
本次招标公告在****阳光采购平台、中国招投标公共服务平台发布。
*、联系方式
招标人：****文旅发展股份有限公司喀纳斯鸿福生态度假酒店
联系人：****
联系电话：***********
招标代理机构：****
联系人：****
联系电话：****-*******
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